Das Bauvorhaben entsteht auf einem zentral gelegenen Grundstück in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten (Alsterlauf, Mellingburger Schleuse etc.) sowie dem überregional bekannten Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ). Der Bereich Hohensasel mit seinen Alstergrundstücken im Saselbergweg gehört zu den beliebtesten Stadtteilen des Alstertals. Die Ruhe und gleichzeitig optimale Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel (Bus (Linie 276) und S-Bahn (S1 Poppenbüttel) in die Hamburger Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Grundstücksgröße | ca. 512 qm |
Wohnfläche |
ca. 150 qm |
Nutzfläche |
ca. 75 qm im Vollkeller |
Kaufpreis |
998.000 EURO zzgl. Anschlüsse, BNK u. Zuwegung Hinweis: Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (courtagefrei). |
Ausstattungsmerkmale |
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Hinweis |
Im Leistungsumfang nicht enthalten: Baunebenkosten und Hausanschlüsse: 100.000 € (unverbindliche Schätzung). Zum jetzigen Zeitpunkt liegen noch keine Angebote vor. Die Baunebenkosten enthalten in der Regel: Hausanschlüsse für Gas, Wasser, Regenwasser und Schmutzwasser, Elektro, Telekom; Baustraße, Absteckung und Einmessung des neuen Gebäudes, Abrisskosten des Altbestandes, Roden von Bäumen und Büschen sowie deren Ersatzpflanzung, Versicherungen, Behördengebühren, Baustrom und Bauwasser, ggf. seitliche Abfangung (Verbau bei Keller), Bodengutachten, Gehwegüberfahrt (Wegewart Tiefbauamt), Bauzaun und Halteverbotsschilder. Zzgl. ggf.: Außenanlagengestaltung (Gartenarbeiten) und Pflasterung auf eigenem Grundstück und der Zufahrt, Küche, Sonnenschutz. |